Deweloperzy nie śpieszą się już z obniżkami cenników
O ile wzrosły ceny mieszkań w ciągu roku?
W kwietniu 2025 roku średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w dziesięciu największych miastach Polski była o 8% wyższa niż rok wcześniej. Najbardziej dynamiczny wzrost – na poziomie 20% – odnotowano w Aglomeracji Śląskiej. Z kolei w Łodzi średnia cena spadła o 2%, co stanowi jedyny roczny spadek w analizowanych ośrodkach.
Jaka była średnia cena metra w kwietniu i co może oznaczać jej wzrost?
Według wskaźnika Tabelaofert TOP 10, średnia cena ofertowa wyniosła w kwietniu 14 080 zł/m². W porównaniu z marcem oznacza to wzrost o 0,7%, czyli najwyższy miesięczny przyrost od początku roku. Może to świadczyć o rosnących kosztach po stronie podaży, które z czasem mogą przełożyć się na dalsze podwyżki cen.
Co mówi analityk o działaniach deweloperów?
– Wzrosty cen mieszkań wyhamowały kilka miesięcy temu. Było to wynikiem wprowadzenia dużej oferty nowych mieszkań – deweloperzy mimo spadku sprzedaży w dalszym ciągu rozpoczynali budowy nowych inwestycji – komentuje Ewa Palus, główny analityk Tabelaofert.
Jak zmieniły się ceny względem końca 2024 roku?
W ujęciu rocznym średnia cena ofertowa wzrosła o 8,2%, natomiast względem końca 2024 roku – o 1,6%.
Przeczytaj cały raport przygotowany przez dział analiz Tabelaofert.pl
Customer Service Specialist
Od początku kariery zawodowej związana z branżą nieruchomości, z doświadczeniem w zarządzaniu i gospodarce nieruchomościami. Od 2021 roku w Tabelaofert.pl obsługuje duży rynek dolnośląski, stosując zaawansowane narzędzia marketingowe i analityczne, a od 2 lat współtworzy bloga, dostarczając nam aktualności branżowych, wykorzystując przy tym nowoczesne narzędzia AI w obszarach tworzenia treści. Weekendami jest w swoim żywiole prowadząc imprezy plenerowe, a w czasie wolnym zdobywa górskie szczyty.
