Deweloperzy nie śpieszą się już z obniżkami cenników

Data publikacji: 2025-05-05, data aktualizacji: 2025-05-07

O ile wzrosły ceny mieszkań w ciągu roku?

W kwietniu 2025 roku średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w dziesięciu największych miastach Polski była o 8% wyższa niż rok wcześniej. Najbardziej dynamiczny wzrost – na poziomie 20% – odnotowano w Aglomeracji Śląskiej. Z kolei w Łodzi średnia cena spadła o 2%, co stanowi jedyny roczny spadek w analizowanych ośrodkach.


Jaka była średnia cena metra w kwietniu i co może oznaczać jej wzrost?

Według wskaźnika Tabelaofert TOP 10, średnia cena ofertowa wyniosła w kwietniu 14 080 zł/m². W porównaniu z marcem oznacza to wzrost o 0,7%, czyli najwyższy miesięczny przyrost od początku roku. Może to świadczyć o rosnących kosztach po stronie podaży, które z czasem mogą przełożyć się na dalsze podwyżki cen.

Co mówi analityk o działaniach deweloperów?

Wzrosty cen mieszkań wyhamowały kilka miesięcy temu. Było to wynikiem wprowadzenia dużej oferty nowych mieszkań – deweloperzy mimo spadku sprzedaży w dalszym ciągu rozpoczynali budowy nowych inwestycji – komentuje Ewa Palus, główny analityk Tabelaofert.

Jak zmieniły się ceny względem końca 2024 roku?

W ujęciu rocznym średnia cena ofertowa wzrosła o 8,2%, natomiast względem końca 2024 roku – o 1,6%.

Przeczytaj cały raport przygotowany przez dział analiz Tabelaofert.pl

Polecane ogłoszenia:

Apartamenty Przy Agorze 6 Warszawa Bielany (Wrzeciono)
ul. Przy Agorze 6

Wyjątkowa lokalizacja w sercu Bielan, w bliskim sąsiedztwie Lasu Bielańskiego, pełnej infrastruktury miejskiej – licznych żłobków, przedszkoli...Apartamenty Przy Agorze 6 to najnowsza propozycja mieszkaniowa od dewelopera Home Invest. Wyjątkowo atrakcyjny i elegancki budynek powstanie w...

19. Dzielnica V etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa/Przyokopowa

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i... 19. Dzielnica to nowa część miasta, rozwijająca się w centrum Warszawy, tuż obok stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła komunikacyjnego przy...

Viva Piast Kraków Mistrzejowice
ul. Powstańców

Nowoczesne, dziewięciokondygnacyjne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami zlokalizowane zaledwie 15 minut od centrum Krakowa –...Viva Piast 5 to kolejny etap osiedla usytuowanego w Mistrzejowicach, którego głównym celem jest stworzenie przyjaznego i harmonijnego otoczenia dla...

19. Dzielnica - lokale użytkowe Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 43a lok. U1

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...INFORMACJE O INWESTYCJI Największe, nowe osiedle w centrum miasta Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła...

Apartamenty Oszmiańska II Warszawa Targówek
ul. Oszmiańska 20, 22

Starannie zaprojektowane dwa budynki zlokalizowane na pograniczu Targówka i Pragi Północ, niedaleko nowej stacji metra Targówek Mieszkaniowy....Apartamenty Oszmiańska to nowa inwestycja w Warszawie, zlokalizowana na pograniczu Targówka i Pragi Północ przy ul. Oszmiańskiej 20. Zaledwie 5...

Viva Piast 6 Kraków Mistrzejowice
ul. Powstańców

Nowoczesne, dziewięciokondygnacyjne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami zlokalizowane zaledwie 15 minut od centrum Krakowa –...Viva Piast 6 to kolejny etap popularnego osiedla w krakowskich Mistrzejowicach, zaprojektowanego z myślą o stworzeniu przyjaznej i harmonijnej...

Warszawski Świt Warszawa Targówek (Bródno)
ul. Warszawski Świt 5

Warszawski Świt to nowy punkt na mapie prawobrzeżnej Warszawy – jednocześnie blisko centrum.  Doskonale rozwinięta komunikacja miejska umożliwia...Świt daje początek każdemu dniu. To czas pobudki nie pozbawionej zapału do działania i stawiania czoła kolejnym wyzwaniom. Poczuj Warszawski Świt!...

Sokółka Zielenisz Gdynia Chwarzno-Wiczlino
ul. bpa Baranauskasa
Osiedle Sokółka Zielenisz tworzy przyjazną miejską przestrzeń, położoną zaledwie 15 minut od centrum Gdyni. Osiedle jest dobrze skomunikowane, a...
Miasteczko Nova Sfera Warszawa Białołęka (Żerań)
ul. Marywilska
Odkryj nową sferę życia!Miasteczko Nova Sfera 2 to osiedle oferujące swoim mieszkańcom nowoczesną zabudowę na granicy Białołęki i Targówka -...
Palacza 97 Poznań Grunwald Południe
ul. Palacza 97
Palacza 97 – poznaj najlepszą stronę Grunwaldu!   Grunwald to jedna z największych dzielnic Poznania. Jest bardzo różnorodna - znajdziemy tu...
Osiedle Synteza Gdańsk Piecki-Migowo (Morena)
ul. Piekarnicza
Osiedle Synteza powstaje na morenowych wzgórzach w miejskiej dzielnicy Piecki-Migowo, zwanej potocznie Moreną. Ogromny potencjał tej cenionej przez...
Orawska Vita Wrocław Ołtaszyn (Krzyki)
ul. Orawska 73
Z myślą o komforcie mieszkańców dla każdego lokalu została przewidziana dodatkowa, otwarta przestrzeń w postaci balkonu, loggii lub obszernego...
Zobacz wszystkie ›